ضع خطة عمل واستعد لشراء عقارات في ميامي المؤلف: راي باريش

نعلم جميعًا أن شراء العقارات هو أحد أكبر الاستثمارات الشخصية التي يمكنك القيام بها. عندما تشتري في سوق تنافسي ، مثل سوق العقارات في ميامي ، فإن التنظيم والسيطرة سيساهم بشكل كبير في ضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة للمنزل أو الشقة في ميامي. سيساعدك التخطيط أيضًا عن طريق تقليل إجهادك. دعني أساعدك في توقع الخطوات المطلوبة لتحقيق هدف الإسكان الخاص بك وبناء خطة عمل تصل بك إلى هناك.

أولاً ، كم تدفع ثمن منزل أو شقة في ميامي؟ إذا لم تكن متأكدًا من النطاق السعري ، فابحث عن مقرض حسن السمعة واحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري. ستساعدك الموافقة المسبقة على معرفة المبلغ الذي يمكنك تحمله. ثم يمكنك البحث عن منازل وشقق في ميامي في النطاق السعري المناسب. يساعدك الحصول على الموافقة المسبقة على تخفيف بعض القلق الذي يصاحب شراء المنزل. من المهم أن تعرف بالضبط ما أنت مؤهل له وبأي معدل ، وأن تعرف حجم أقساط الرهن العقاري الشهرية ، وأن تعرف المبلغ الذي ستحصل عليه للدفعة الأولى. بمجرد الموافقة المسبقة عليك ، يمكنك تجنب الإحباط من العثور على المنازل والشقق التي تعتقد أنها مثالية ، ولكنها تتجاوز النطاق السعري الخاص بك.

ثانيًا ، ما نوع العقار الذي يناسب نمط حياتك وما هو أفضل موقع لك و / أو لعائلتك؟ أشياء للإعتبار:

· ما مقدار المساحة التي تحتاجها أنت وعائلتك؟

· ما نوع العقار الذي يناسب نمط حياتك؟ هل تحتاج إلى مسكن ، منزل لأسرة واحدة؟

· ما هي الأحياء القريبة من العمل والمدرسة؟

· ما هي الأحياء التي تقدم مواقع مناسبة لجميع أفراد الأسرة؟

تأكد من أن العقار الذي تختاره يلبي أكبر عدد ممكن من احتياجاتك. لا تريد أن تستثمر جزءًا كبيرًا من المال في شيء لا يرضيك. تحتاج أيضًا إلى التفكير في ميزات أو جوانب القرار التي ترغب في التنازل عنها. على الرغم من أنك قد تجد العقار المناسب بالسعر المناسب في الموقع المناسب ، إلا أن فرص تلبية كل احتياجاتك ستكون مستحيلة.

ثالثًا ، تريد العثور على أفضل وكيل عقارات في ميامي لك. قد تعتقد أنك ترغب في القيام ببيع من قبل المالك (FSBO) ولكن عملية الشراء الخاصة بك ستعمل بشكل أكثر سلاسة إذا كنت تستخدم سمسار عقارات من ذوي الخبرة في ميامي. الفوائد التي يمكن أن يجلبها الوكيل العقاري إلى طاولة المفاوضات:

· معرفة متعمقة حول المنازل المتوفرة في ميامي والشقق السكنية في ميامي

· القدرة على مطابقة احتياجاتك مع أحياء وممتلكات ميامي

· خبرة في التفاوض على الأسعار وإغلاق التفاصيل

· خبرة في إجراءات إغلاق العقارات في ميامي

أخيرًا ، خصص وقتًا للبحث عن منزل ميامي المناسب أو شقة ميامي. إذا كان لديك وكيل جيد ، فسيستغرق هذا وقتًا أقل بكثير ولكن عليك التأكد من إلقاء نظرة على أي عقارات تفكر فيها للتأكد من أنها مناسبة لك.

سيؤدي إنشاء خطة وتنفيذها عند شراء عقارات في ميامي إلى التأكد من أن العملية تسير بسلاسة.

ZZZZZZ