وسطاء الأعمال ليسوا على هذا النحو بسهولة. يبدو كما لو أن العديد من الوسطاء لديهم قصصهم حول كيفية تعاملهم مع العملاء غير الراضين الذين يحاولون قطع الصفقة بعد إغلاق الضمان.
الكلمات الدالة:
سمسار أعمال
نص المقالة:
وسطاء الأعمال ليسوا على هذا النحو بسهولة. يبدو كما لو أن العديد من الوسطاء لديهم قصصهم حول كيفية تعاملهم مع العملاء غير الراضين الذين يحاولون قطع الصفقة بعد إغلاق الضمان. يمكن لبعض سماسرة الأعمال أن يخبروا عن مشاكلهم عن مدى نقص عمولتهم ، وسيزعم الكثيرون أن الحسابات الخاطئة شائعة جدًا.
إبلاغ المشتري
يحتاج أي شخص يتطلع إلى بيع أعماله إلى الحصول على أكبر عدد ممكن من المشترين المهتمين ؛ إن نشر الخبر هو أهم شيء يجب القيام به في البداية. بهذه الطريقة يكون لديك دائمًا مشترين احتياطيين إذا انسحب أي شخص. وكالعادة ، كلما زادت المعلومات التي يمكنك توفيرها حول النشاط التجاري المعروض للبيع ، زادت فرص بيعه. كلما قلت المعلومات التي تقدمها في إعلانك ، قلت الجودة التي تقدمها للمشتري المحتمل.
في الأساس ، فإن أفضل ما يجب فعله هو توفير جميع المعلومات هناك للمشتري المحتمل. التراجع لأنه سيجذب الناس للاستفسار أكثر هو خطأ كبير.
سوء تقدير
يمكن أن يؤدي سوء تقدير مبلغ ملكية المساكن إلى الإضرار التام بعملية القرض. يعد رأس المال ضروريًا في الغالب لأن المقرض يحتاج على الأقل إلى بعض أسهم المنزل لتأمين الصفقة. ولكن من الضروري أيضًا التحقق من الأماكن التي انخفضت فيها أسعار المنازل لأنه قد يكون هناك المزيد من المنازل المعروضة للبيع في نفس المنطقة بسبب هذا. التحقق من أسعار المنازل الأخرى في المنطقة والمقارنة يساعد بشكل كبير في عملية اتخاذ القرار. إذا كان من الضروري للغاية استخدام رأس المال لتأمين التمويل ، فيجب عليك مقارنة الأسعار التي لا يزيد عمرها عن ستة أشهر.
التمويل
غالبية الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء شركة سوف يمولون. يحاول الكثير تجنب قروض إدارة الأعمال الصغيرة بسبب المدة التي تستغرقها لتتم معالجتها. من المهم جدًا لأصحاب الأعمال والبائعين المشاركة في عملية التمويل منذ البداية حتى لا تكون هناك مفاجآت في الجوار.
شهادة
تعني شهادة وسيط الأعمال أنك مسجل في وكالة حكومية. هناك عدة مستويات من الشهادات ، وقد تكون هناك حاجة لأنواع مختلفة في مواقف محددة. المشترين المحتملين لديهم القدرة على التحقيق في شهادات الوسطاء كذلك. يمكن اعتماد شركة سمسرة كبيرة بشكل عام ، دون أن يتحقق الوسيط من مصادقة المعاملة بنفسه.
عندما يجد الناس وسيطًا أخذ على عاتقه اعتماده ، يُنظر إليه على أنه أكثر قيمة بالنسبة للمشتري. هذا ضمان لقدرات الوسيط ، ومع وجود مثل هذه المنافسة الكبيرة ، يمكن أن يكون ضروريًا لأعمال الوسيط.
قد يُطلب من الوسيط أن يثبت من خلال شكل مختلف من الشهادة أن العمل قد تم لمصلحة المشتري ، دون تحقيق النجاح للوسيط فقط طوال المعاملة. ومع ذلك ، من المهم إدراك أنه من الممكن اختيار وسيط معتمد وفقًا لمستوى رضا المشتري ، حتى قبل بدء العملية.