ماذا يعني إعادة التمويل؟ لماذا قد يرغب شخص ما في إعادة التمويل؟ هناك العديد من الحالات التي يقوم فيها الشخص بإعادة التمويل. عندما نستخدم مصطلح إعادة التمويل ، فإننا نشير عادةً إلى قرض مثل قرض سيارة أو منزل. قد يكون أيضًا قرضًا تجاريًا. لغرض هذه المقالة ، سنناقش قرض السكن ولكن معظم نفس قواعد إعادة التمويل تنطبق على أنواع أخرى من القروض أيضًا.
يمكن تعريف إعادة تمويل منزلك على أنها عملية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري جديد ، واستخدام الأموال التي تتلقاها لإغلاق رهنك العقاري القديم. يستفيد العديد من مالكي المنازل بالفعل بشكل كامل من هذا ، لأنهم أحيانًا يكونون قادرين على العثور على قرض رهن عقاري بسعر فائدة أفضل. بمساعدة هذا ، يمكنهم سداد الرهن العقاري في وقت أقرب بكثير ، وفي النهاية يكون لديهم مبلغ أقل لسداده.
نظرًا لأن خطة إعادة التمويل ترقى أساسًا إلى الحصول على رهن عقاري جديد وإغلاق الرهن العقاري السابق ، فإن الخطوات المتضمنة تشبه تلك المتضمنة في سحب الرهن العقاري الأصلي. لذلك من المهم أن تضع في اعتبارك أن العملية ستشمل على الأقل بعض النفقات نفسها على الأقل ، بسبب ذلك. ولكن بالنظر إلى المبلغ الهائل من المال الذي يمكن أن يوفره لك إعادة التمويل ، يجد أصحاب المنازل أنه غالبًا ما يستحق العناء. قد يختار بعض الأشخاص حتى ادخار مبلغ معين من المال والتقدم بطلب "كدفعة مقدمة" على المبلغ الذي يعيدون تمويله. يمكنهم بعد ذلك إعادة تمويل مبلغ أقل وستكون المدفوعات أقل.
بالطبع ، السبب الأكثر شيوعًا لإعادة التمويل هو أن أصحاب المنازل يمكنهم تأمين سعر فائدة أقل وبالتالي دفع أقساط أقل كل شهر. إذا كان معدل الفائدة الذي تلقيته على قرضك العقاري أعلى من معدلات الفائدة الحالية ، فربما ترغب في التفكير في فوائد إعادة التمويل. هذا يعني أنه حتى لو كان الرهن العقاري المعاد تمويله بنفس مبلغ الرهن العقاري الأصلي ، فإن معدل الفائدة المنخفض يعني إجمالي تكلفة مخفضة بالنسبة لك. غالبًا ما يكون للقرض طويل الأجل قدر كبير من الفائدة وقد تقضي سنوات في سداد الفائدة فقط دون سداد أصل القرض.
بالطبع ، عند إعادة التمويل ، سينتج عن ذلك دفعات أقساط شهرية أقل للرهن العقاري لك ولعائلتك. يمنحك هذا أساسًا مزيدًا من الحرية كل شهر ، وأمانًا أفضل بكثير من الناحية المالية. ابحث عن خيارات إعادة التمويل اليوم ، وابدأ في الادخار على رهن منزلك! قد ترغب في الحصول على مساعدة من سمسار الرهن العقاري للتشاور معه للوصول إلى الخيارات المتاحة.
ZZZZZZ